LOTE EN VENTA – RECOLETA | OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES<div><br></div><div>Excelente lote ubicado en el corazón de Recoleta, con planos aprobados para el desarrollo de un edificio de 10 pisos + 2 retiros, ideal para emprendimiento residencial de categoría.</div><div><br></div><div>Proyecto aprobado por GCBA y por EDENOR sin cámara.</div><div>Obra nueva registrada.</div><div>Desarrollo de vivienda colectiva.</div><div>Altura aprobada aproximada: 37,42 mts.</div><div>Superficie total a construir: 1.130 m² aprox.</div><div>815 m² vendibles.</div><div>Zona de alta demanda y excelente conectividad.</div><div>No requiere demolición.</div><div><br></div><div>Se aceptan m² a construir como forma de pago al 100%</div><div>Una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen optimizar inversión y estructura financiera.</div><div><br></div><div>Gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de universidades, centros médicos, polos gastronómicos y múltiples medios de transporte. A media cuadra de Av. Córdoba, 3 cuadras de Av. San Fe, frente al sanatorio Finnocheto, y a las universidades de Medicina y Cs. Economicas de la UBA.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores e inversores</div><div>Documentación y aprobación municipal al día</div><div>Posibilidad de iniciar obra rápidamente</div><div><br></div><div><br></div><div>Renders, planos, documentación técnica a disposición con proyecto de desarrollo de monoambientes, dos ambientes y local comercial.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A.: N° 9748 C.M.C.P.S.I 7251.</div><div><br></div> <br>